如果你觉得本站不错的话,请推荐给你的朋友,ddddd1最新地址发布站『www.ddddd11.com』请大家收藏好,以免丢失本站!
搜索:

性爱技巧-我开妓院的心得 (五六) (该大大是个牛人,内容真实)


我开妓院的心得--(五)开妓院的财政经营状况
很多网友都很关心我这开发廊的财政经营状况,今天就给大家详细介绍一下。主要从成本和收入两个方面讲。
开 发廊,有各种开法。最简陋的发廊和好的发廊在成本支出方面相差很多的。所以成本也很难计算。由于我的发廊一开始就起点比较高。所以在各方面的支出都是比较 大的。我们一开始是几个人合伙的。一共凑了14万。我出得最多。本人因家道丰厚,父母在我学生时代就来了美国。留给我一个人3套房子。父母一直供我念完大 学。学校出来之后,工作也很不错。97年那会儿每月收入已达万元。所以这次我出了10万元。

首先是场地费。我开的发廊其实是从我们玩过的 一家发廊那里盘下来的。当时,那家是个温州女人在开。手下只有三个小姐,都是家乡过来的。那年过年,回去了一个。只剩下一个40岁和一个20岁的小姐。上 海很多温州人的店都怕出事,所以都没大活。就靠帮客人打飞机和吹箫赚钱。那个20岁的小姐刚出道,人长得还可以。但只打飞机不吹箫。不讨客人喜欢。那个 40岁的倒是很风骚,但绝大多数客人喜欢年轻的小姐。所以她们的生意很差。占着一个很大的店面。整天都没一个生意。一个月下来连3千多块的房租都很紧张。 所以和老板娘一谈就成了。其实就是给了她们一笔遣散费。老板娘拿7千。两个小姐各拿3千。店里除了一些简单的设施没任何值钱的东西。两个小姐都想留下来, 但因为不肯敲大背,所以就给了3千遣散费。那个年龄大的小姐临走之前给我打了一炮。感觉还是很舒服的。但她够不上我招小姐的标准,也就没多留她。这样只花 了1万3千块就把店给盘下来了。

接下来就是重新装修和添置家具花了大约5万多块。我的发廊外面一间是客厅,主要给客人选小姐,布置得 像一个家的客厅一样。可以吃饭。里面一间做成洗头室,有三个理发椅,其实是应付检查的。也有客人真的洗头的。再里面一间有个房间,我们把它做成四个隔间, 主要给客人按摩打飞机用的。风声不紧,生意好的时候,也做大活的。隔间之间说话都能听见。小姐忙活的时候,淫声浪语此起彼落。很是热闹。最后一间是卧室。 装修得象个家一样。一来是应付检查,二来也是可供小姐过夜。三来风声不紧的时候就是炮房。里面有两个床。玩多P的时候把两个床合在一起。把外面的铁门关 住,非常安全。但我们还是很小心翼翼,在附近找了另外一间房。不是门面。只有老客户,风声紧的时候才会去那里。这个门面房还有厕所和浴室都很小。只供小姐 客人淋浴。

还有就是一些用具。卫生纸,毛巾,消毒液,避孕套,按摩油,等等。。。这些都是消耗品,一般也花不了太多的。原来打算买性用具,但怕警察来查到证据,就算了。

还有一些费用,房租,水电煤气,闭路电视费,都是按月交纳,开销并不很大。也就5千多块一个月。空调买了3个大厅里放了一个大的。那间最里面的卧室也有一个。还有另外一套租的也装了一个。也花了1万5左右。

剩下的就是招聘小姐的费用。因为我是包小姐吃住的。等小姐出粮了再算。就是两个店长小姐的收入每个月多给2千。因为她们要负责很多事情。生意好的时候各个小姐都有奖金。剩下有4万多。作为流动资金。

说 完了成本,再谈收入。收入这块我们很难统计。因为我们不做帐。怕落下证据。但基本平均每个月在6万块以上。生意极好时可以达到20万。我们的价位按照小姐 服务时间的长短,项目,有时也按照生意的好坏,收费都不相同。但主要是有几个参照,一个钟200块。洗头10块,按摩50含飞机,吹箫140,大背 200。生意不好时,算钟不是很严格。主要还是考虑客户的满意度。一般总是让客户出货才结帐的。但只限一炮。不满一个钟的,一般也会加上一些洗头按摩的服 务,不另外收费。生意好时,算钟就比较严格。客人在兴头上也会主动要求加钟。最长的加三个钟才出货。最短的5分钟。玩多P,是高级享受,几个小姐脱光了任 你为所欲为。每个小姐的费用也是200块一个小时。活不忙时,不超过1个半小时也算200块。包夜,六百。包周3500,包月1万。老客户包月的也很多。 包月客人最合算。这样的定价都是参照周围的服务和价位定的。我们的服务比那些简陋的发廊要好很多。这个价位客人都能接受的。

所有收 入,小姐和我的分成是6比4。200块我拿80块。我虽然拿得比例高,但为了保证客人和小姐的安全,我的投入也比较高。而且小姐都是包吃住,生意不好的时 候也有补贴,生意好的时候有奖金。出了什么差错,都会补偿。所以小姐们也同意这个分成比例。刚开始的时候发廊里有7个小姐,后来生意做大了增加到10 名。手头也有10多名客串的小姐备用。后来盘下周围2个店,小姐增加到30多名。包括手头周转的小姐总共达到70多名。4年工夫,生意做得很红火。到 2001年我来美国,我提前9个月辞了工作。专心经营发廊,天天和小姐耳鬓厮磨,生活在温柔乡里。自己也累积了约有5万美元带出国移民。倒是到了美国这几 年,一直生活在颠沛流离之中。又有父母管束。想起当年在温柔乡里,实在不是滋味。现在在美国虽然有了稳定工作,但比起当初那份痴狂,总觉得失去了很多。

至于小姐的收入也是非常丰厚。最差的也有3千多。当然象那个四川的36岁的小姐,我是一路照应的。有的小姐能拿到很多小费。绝大多数客人 都比较慷慨。但我们从不强讨小费,小费随意,小姐的小费之所以多,从这一方面也显示了我们的服务的确比别的发廊好。我的那个温州的店长,2001年也有 34岁了。但收入平均每个月也有6千(含我给的2千块的店长费)。现在她在上海自己开了一个店,生意不如我的好,每个月只能拿到5千。但她这点年纪,在发 廊业里已经算不错了,现在她也很少接客了。她离了婚,也不想再结婚了。有些钱寄回去给自己小孩。平时也比较节约的。每次我回去,总是免费陪我睡好多天。我 对她也比较喜欢,但年龄上不般配,今年也有39岁了。二来温州人特有的精明,我也不是很喜欢。除了这两点,再也挑不出其他刺了。

说到小姐,我还是有很多话题。这些年来,我阅女无数。每个女人给我的体验都不一样。还是留在以后慢慢给大家说吧。

========================================
我开妓院的心得--(六)谁说婊子无情我就跟谁急

原 先只是想回应几个想开妓院的朋友,才试发了几篇。没想到反映还不错。还上了精华榜。还有热情的朋友赠送了银元,感到更有必要回馈大家。我开了四年发廊,之 前也玩过很多女人,而且我喜欢细玩的。要说心得,真的是写好几本书都写不完的。还是随意写几篇,略微总结一下。如有要详谈的,也可来信联系。我平时也比较 忙,尽量抽空和大家交流经验。今天这篇,主要是想跟大家介绍如何让小姐和客人保持好良好的业务关系。
中国淫业竞争相当激烈,好的经营者和差的 比,相差很多。小姐之间竞争也是十分激烈。毕竟市场就那么多人能消费得起小姐,而小姐都是长江后浪推前浪,人才辈出。我的发廊如果光靠门面的客人,要做满 4年经久不衰,绝无可能。所以最主要的还是靠一些固定的长期的回头客。上一篇,我说过,我的店,有短钟,包夜,包周,包月。这只是一些参考价格。实际操作 中有很多灵活的措施,完全可以按照客人们的需要灵活定价。我店里的客人有一部分是长期在上海工作的白领人士。比如,我有个客人是一家大医院的主任医师,武 汉人。来我店找小姐。小姐弄清他的需要后,给他推荐了包月方案。他30多岁。平均每周要做爱两次。按照包夜的价格,至少要5千块。而我开始给他的价格是4 千块,每周各有两个小姐上门服务。每次小姐都不同。他有一个老相好的小姐,是浙江的小姐。是我旗下比较热门的小姐。对这个医生很有意思。和自己的家乡的男 朋友分手之后,后来办卖半送跟了医生,后来5百块一个星期2次。和他长期住在一起。小姐省却了在上海的所有吃住的开销。医生也省下了大约2到3千的花在小 姐身上的费用。我这里只收4千块的40% 。医生一个月花在女人身上的钱总共就3,4千块。大家都很实惠。这个小姐平时也有不少回头客,而且每个月也陪我睡个1,2个晚上。这个小姐身材长相和身材 都很好,淫水非常多。功夫全面,每月收入都在8千以上。但她对那个医生情有独钟。只要医生打电话找她,总是有有求必答。自己亏本也在所不惜。我前年回去的 时候,两个人还是同居在一起。想必是想跟定这个医生了。

大家都说婊子无情。其实这是委屈了小姐。小姐也是人,是人都有感情。如果你只 是打一炮就走人,小姐和你相处最多也就1,2个小时,平常人相处1,2个小时,怎么可能留情。小姐和一般的女人的确有点不一样,她们接触的男人多,有的男 人只是想发泄性欲。小姐在很短的时间里也很难判断你是否真的喜欢她。一般客人经常找同一个小姐,和小姐混熟了,小姐如果对你也很有意思,是很可能发生感情 的。出来做小姐,有很多原因,有为生计的,有为找刺激的。各种原因都有。不管什么原因,小姐和所有女人都一样,都想找个靠得住的好男人。有的小姐有些自卑 心理,但内心也可望有个男人好好心疼她。所以那些知道心疼女人的男人,总是能得到小姐的青睐的。哪怕不收钱也愿意跟他的。这方面我有很多例子。就拿自己来 说,我之前提到过的那个做店长的重庆小姐。我和她在开店前就认识的。我在深圳住宾馆的时侯有个36岁的四川小姐来敲门。长得很风骚,一进门就亲我JB,功 夫也好,在床上很会疼男人。因为年龄大了,生意很差。但正好合我口味。看她干活认真的态度,我很喜欢。包了她2个星期。当中她给我介绍了2个家乡的小姐给 我玩。都是重庆的小姐。都是功夫如火纯清的。3个人一起在宾馆里玩4P.后来我回了上海,实在想得她们不行,给她们买了机票过来。包养在宾馆里玩。另外两 个重庆的一个25岁,一个27岁。那个25岁的有点贪钱,我后来让她回去了。那个27岁的,和我很合得来,和那个36岁的又是情同姐妹。正好我要开发廊, 就留下了她们。我和她们感情一直很好。和她们两个玩3P是我一辈子最享受的事情。这两个小姐我一直很信任。她们也对我很好。那个36岁的小姐,一直撮合我 和那个27岁的小姐。后来就是家里人反对,才没有成功。后来店里来了60岁的客人,喜欢上了那个36岁的小姐,对她非常好,也没看不起她,每月固定给她2 千块钱。最后我忍痛割爱把她让给了他。也给她找了个好归宿。后来他们结婚后生了个儿子。那个男的也不算有钱,钱不太够用,为了养家那个小姐有时也偷跑过来 店里找活,有时我让她管一下店。给她一些零钱。她也还照样让我玩她。其实她老公也知道,也不怪她。好几次晚上过来接她回家。碰到我也打招呼,很客气。而那 个27岁的重庆小姐,一直帮我打理店里的事情,没有她,我这个店也不会那么兴旺。很多事有了她我就不用操心了。我和她感情一直很好。看上她的客人不少,她 陪客人玩,我也不生气。她也主动让我和别的小姐睡觉。到后来,我们感情越来越好,她为了我几乎不做什么生意了,守身如玉。除了管店里的杂事,就是陪我。直 到前年我们才彻底分手了。因为我家里人反对。她为了这事闹过2次假自杀,虽说是假的,但她对我的心是真的。想到她为我作出的那么多牺牲,我却不能娶她,真 的很想哭一场。

娶妓女做老婆,不只是小说里的。现实里有很多这样的例子。很多都是善终的。我店里就发生过好几个这样的例子。有一个江西的 小姐,人长得很漂亮,是我从一家吹箫的店里找来的。功夫非常好,性格也温顺,有驾照会开车。当初只是家里生意亏本才出来找活干。想积一笔钱,买辆车跑出租 车。但后来一个在上海做生意的台湾年轻的客人喜欢上了她,后来结了婚。在上海落户了。她在我店里的时间不长,才1年多。但傍上了大款。婚后生活幸福,老公 给她买了一辆豪华的KIA,有时会开过来看我和其他小姐妹。带她们出去玩。其他小姐可能没她那么幸运。但有些回了家乡结婚的。后来也过得很好。还有一个是 嫁给上海本地的客人。有个福建的小姐,有个老相好,是机关里的公务员,每到周末都要那个小姐陪。有一次我刚和这个小姐玩好,前脚下了床,那个公务员就过来 了。不过他也没生气,照样对那个小姐很好,买了手机和很多东西给那个小姐。最后那个小姐也跟了他,谁都不让碰,再给多钱也不干了。反正是两个人好得分不开 了。那时她还在店里住,我有几次想搞她,都给她赶下床了。心里就她老公一个人。她老公倒是有点好色。但她也不太在意。后来她怀孕的时候,陪她老公到店里介 绍了个姐妹陪她老公玩。自己和其他姐妹聊天,等老公玩好了再一起回家。

做小姐的,最后都想从良的。但也有一些是生活中的落魄的女人。很多 是从失败的婚姻中出来的。为了忘记痛苦,为了生存,才出来做的。做爱能让她们忘记自己遭受的痛苦。比如我那个温州的店长小姐,是离过婚的。她一直都没说过 她离婚的事情。但我感觉她是受了很大伤害的。她做爱的时候很疯狂,能做出很多淫荡的姿势。仿佛是在报复男人。象是一团火,在男人的身上燃烧。叫床的声音很 大,有时我都害怕周围的邻居听到。象是一只母狮在绝望地怒吼。她很爱自己的孩子,把孩子送到一个贵族学校。每个月都省下钱来寄过去。很会料理家务。和她做 爱,也是让我感觉很刺激的。但她平时比较沉默,对男人都有点冷,但她有生理需要的时候的确很淫荡。其实我也很喜欢她,我和女人做爱,基本上以女人先高潮为 先,唯独是她很不同,每次我都会比她先到高潮。我一度很想娶她,但她毕竟比我大好几岁,最后就不了了之。现在她自己开店了。做得不是很大。店里有5个小 姐。都是温州的,只有飞机和吹箫。但经营得还算可以。我去年回去的时候,我和其中一个长得最漂亮的小姐睡过一个星期。是免费的。那个小姐年龄很小,才20 岁。很娇小玲珑的那种。非常美。以前做过电视剧的演员的。第一次是给人强奸的,做爱的时候很害羞。有一次我出门,家里有另外一个小姐,这个小姐也正好来找 我,我想这个小姐很想跟我。我和她在一起老逗得她很开心。总希望我去她的店里去找她。但我不经常去。所以她就找上门来了。不巧碰到了另外一个小姐。后来她 就没来找过我。我想她是生气了。我打她电话也找不到她。

小姐和客人的故事我可以说很多。但限于篇幅。我就不展开了。总之要开好妓院,要维持好小姐和客人的关系,自己也要想办法在其中牟利。三者的平衡关系非常重要。要尽量发展固定的客人。了解他们的需要。这也是我的店立于不败之地的重要原因。



『观看更多精彩内容请锁定:『ddddd1』 -- 『www.ddddd11.com』 如果觉得本站不错请收藏次地址』